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物业保安服务的内容及要求

物业保安服务的内容及要求
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第一章保安服务的内容与要求

一、保安服务的基本内容

市场的安全保卫工作包括:日常秩序维护、治安防盗、消防管理、防范突发事件、监控中心的管理、车辆管理等。其管理重点如下:

(1)日常秩序维护

1、负责人员出入的管理,在非办公时间负责进出人员的登记。

2、按照中心规定负责物品进出的管理,制定物品进出的路线图与现场管理。

3、配合中心举行的各项活动,负责现场秩序管理。

4、严格按照规定时间、路线、要求进行公用部位的巡查服务,及时处理或上报发现

的各类问题。

5、负责中心地下停车场的管理,操作升降停车设备,严格执行车库管理制度,收取

各项停车费。

6、负责中心外围(红线范围内)的管理,机动车按规定路线行驶,非机动车在指定

地点有序停放。

7、负责装修巡查工作,及时处理或上报发现的违规行为。

8、随时执行上级下达的各项指示。

(2)治安管理

1、防窃防盗的管理

●大厦的盗窃高峰一般发生在中午时分,员工外出午餐或午休时间,会给犯罪分

子带来可乘之机,保安应加强巡查,同时对业户进行宣传,加强防范意识。

●举行活动时,人员比较拥挤,不法分子会乘机盗窃钱包,保安应警惕形迹可疑

人员,保障顾客人身财产的安全。

●一些盗贼会在中心关门前躲在市场内某隐蔽处,等到深夜作案,第二天开门后

又混出门。故关门后,保安要仔细检查各角落、隐蔽点。对忘锁门的业户,及

时联系,并加锁临时防范。

●对夜晚值班保安的素质要求应较高,监控人员不得脱岗,保安巡逻应定时定线

路与不定时不定线路相结合。

●夜班应加强对商铺的管理,确保商铺的安全。

2、防范恶性事件、突发事件

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