? 甲乙两宗房地产_牛聚文档
甲乙两宗房地产

第二篇 房地产估价方法

第二篇 房地产估价方法 第一章一、比较法的概念和理论依据 比较法 第一节 ...例:收集有甲乙两宗交易实例,甲交易 实例的建筑面积200平方米,成交总价 80万元...

房地产评估之收益法

该宗房地产的收益价格计算如下: a=80 Y=8.5% n=50-6=44 【例 7-2】 ...或者将 30 年的乙房地产还原为 50 年的 乙房地产再与甲比较或者甲乙都还原...

第七章 收益法及其运用

的甲乙两宗地,土地单价均 为700/m? 。甲乙的容积率分别为3和2,分别可建设 ...△求取方法: 1.市场提取法(市场法) 寻找相类似几宗交易案例,对类似房地产的...

试题库(四)

完成估价对象实地查看之日 D.未来处置抵押房地产之日 6、甲乙两宗相邻土地,价格均为 50 万元,若将该两宗土地合并为一宗土地,合并后的市场 价格为 150 万元。...

2012房地产测试

房地产项目甲乙双方必看20... 11页 免费 2012房地产现状 2页 免费 2012房地产...某宗房地产交易, 买方付给卖方 297 万元,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房...

试题库(五)

《房地产估价》试题库(五)一、单选题 1、房地产估价时点需要根据( )确定 A...A.估价原则 B.估价目的 C.估价方法 D.估价程序 8、甲乙两宗相邻地块,市场...

估价例题 文档

其中某宗房地产在 2002 年 6 月的价格为 2000 元/平方米,对其进行交易日期修正,修正到 2002 年 10 月 的价格为: 2000×1.05×1.092×1.125×1.181=3046...

01房地产与房地产价格概述_图文

? 例如,甲乙两单位相邻,甲单位原有一个东门, 为了解决本单位职工上下班通行...位置 ? 一宗房地产的位置,是指该宗房地产所在的地方,包括: ? ①坐落——该...

2015年下半年河南省房地产估价师《相关知识》:环境知识...

2015年下半年河南省房地产估价师《相关知识》:环境知识 考试要求试题本卷共分为...某宗土地使用中,要求容积率为2.0 D:甲乙两宗土地使用中,甲土地必须为乙土地...